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镇雄人都在盼房价下跌,房价真降了你们还买吗?更买不起了吧?

发布时间:2017/11/25 11:24:43 关注度:   来源:镇雄之窗

全民都在期盼房价下跌!各方“唱跌”人士也是层出不穷,当然无论唱跌还是唱涨,房价不会轻易摆动,市场的波动不是随着大家的评论而转移的。
      都在念叨限购、利率上浮等等因素伤害了刚需购房者,他们意向者某一天房子降了,真的降了,除了炒房客和已经买房者之外。意向一下,房价真的跌至冰点,笔者想问一句,你还敢买房吗?
现在房价已温和发展,走走看看者仍不在少数。这部分人中有真正的“没钱者”,他们迫切希望有一套自己的房子,在城市落户立足,但由于自身经济条件,无奈永远无法跻身这个城市,他们只能等,只能看!

但相当一部分人完全可以贷款买房,但是仍然在等着房价下降,好赚的多一点,心理更平衡一些,试问这部分人,如果你现在有100万,意向楼盘价值200万。然而当这套房子降至150万甚至100万的时候,你作何感想?
这部分人买房最大的意向是升值,眼看着房价一点一点的下跌,甚至50万就能入手,价值已然没有,他肯定不会入手,因为他怕折本,买了就亏!
      当然,笔者没法判断之后的房价是不是继续猛涨或者暴跌,但是在我看来,平稳发展是政府最愿意看到的。试想一下,如果房价暴跌,带来的危害不止一点半点。

1、房价暴跌,对于已经买了房子的购房者来说,无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱,就这样打水漂,心理的不平衡可想而知,而且这是相当大的一部分人群,到时候肯定“条幅”满街飞。
      2、房价暴跌,所买房屋在银行所带款项已然价值不足,到时候银行会有拍卖房屋的冲动,或者购房者本人算了一下,房子的价值都不如利息,干嘛还买房?趁着还有价值,直接抵押得了。
      3、房价暴跌,房产税从哪里来,各个部门少了多少税收收入?这个大家想一想便会得知。
      4、房价暴跌,对于大型开发商来说,可能放弃这一板块,还不会影响他的生存,但是对于中小房企来说,将会纷纷申请破产,到时候失业率也会飙升!
      5、房价暴跌,房子卖不出去,开发商没钱盖楼,时间长了,烂尾楼到处都是,别说不买房,都没房子可买了。

所以说,不要老盼着房价暴跌,这都是自己的想象而已。笔者觉得,房价或许会降,或者正在降,但都将会是有效调控内的可控波动。这种波动既包括涨,也包括降。在市场经济之下,在可控范围内,犹如一根风筝线,牵线者不会允许脱离掌控,随意飘动。


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