您当前的位置:镇雄之窗首页 >> 分类信息首页 >> 房屋交易 >> 新楼盘 >> 房产资讯 >> 详细内容
房产资讯

为什么有70年产权?有50年产权?有40年产权?

发布时间:2019/4/12 15:34:36 来源:镇雄之窗网友


最近好多客户

在问房子产权年限问题

今天小编给大家讲解一下

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

而红星国际项目房子土地使用权是70年,上面是红星国际项目的

《国有土地使用权证》


1

土地使用权和房所有权的区别


土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。

国家通过土地有期出让方式,

授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。


2

房屋产权70年怎么算?


3

未来,等到70年土地使用权到期后,我们又该怎么办呢


登录后发表评论。
镇雄楼盘最新动态
热门楼盘
  • 名称:镇雄九天慧都龙城二期 价格:待定 人气:13223 [团购]
    地址:镇雄南部新区—景观大道入口左侧—九天慧都龙城(新老城区交界处)
  • 名称:镇雄红星国际 价格:5600元/平米 人气:44274 [团购]
    地址:龙腾大道延长线-御景湾大门右侧9-2
  • 名称:镇雄晟锦花园 价格:6450元/平米 人气:61144 [团购]
    地址:镇雄县开元路青合锦城一楼
  • 名称:镇雄滨河生态城 价格:待定 人气:121038 [团购]
    地址:镇雄县泼机滨河大道旁(8路公交车泼机六中站点对面)
  • 名称:镇雄城南汽配城 价格:待定 人气:7663 [团购]
    地址:镇雄县龙腾大道城南汽配城接待中心(九天慧德大饭店斜对面)
电话:15126684010 传真:"" 邮箱:woshianer@163.com
地址:云南省镇雄县桃李巷 邮编:657200
Copyright © 2004-2019 镇雄猫猫抓树电子商务有限公司 版权所有  技术支持:城市联盟
滇ICP备10000813号  电信与信息服务业务经营许可证090779号 人力资源服务许可证110114718441号
分类小帮手
本站客服帮助